Lebensdauer Tabelle
Die folgende Tabelle gibt die Altersentwertung von Einrichtungen an.
Die aufgeführten Werte stehen für eine durchschnittliche Qualität. Auszug aus der paritätischen Lebensdauertabelle der Mieterinnen- und Hauseigentümerverbände.
Gebäudehülle
| Jahre | |
|---|---|
| DV-Fenster, Holz | 25 |
| IV-Fenster: | |
| Kunststoff, Holz, Holz-Metall | 25 |
| Metall | 30 |
| Beschichtung bei Fenstern | 10 |
| Gummidicht. (Fenster) | 10 |
| Rollläden: | |
| Holz | 25 |
| Metall, Aluminium | 30 |
| Lamellenstoren: | |
| aussen, Aluminium | 25 |
| innen, Aluminium o. KS | 15 |
| Gurten (Rollladen, Storen) | 8 |
| Motoren (Rollladen, Storen) | 15 |
| Kurbeln: | |
| Kurbeln | 15 |
| Kurbel-Halterung, Metall | 10 |
| Kurbel-Halterung, Kunstst | 5 |
| Jalousieläden: | |
| Holz | 30 |
| Holz, neuer Anstrich | 15 |
| Metall, Aluminium | 40 |
| Sonnenstoren: | |
| Stoff | 15 |
| Gurten, für Sonnenstoren | 8 |
Decken / Wände / Türen
| Jahre | |
|---|---|
| Tapeten: | |
| mittlere Qualität | 10 |
| gute Qualität | 15 |
| Glasfasertapete, streichb | 20 |
| Beschichtung von Wand und Deckenbekleidungen / Verputzen: | |
| Dispersions, Leimfarben | 8 |
| Acryl, Alkydharzfarben, Kunstharz | 15 |
| Abriebe: | |
| Kunststoffabrieb | 30 |
| Abrieb, mineralisch | 25 |
| Weissputze | 20 |
| Holztäfer: | |
| Wand roh, Verkleidung | 30 |
| Lasiert | 20 |
| Deckend gestrichen | 30 |
| Decken / Trennwände: | |
| Holz, Täferdecken | 40 |
| Trennwände, leichtbau | 30 |
| Einbauschränke: | |
| Spanplatten | 20 |
| Massivholz | 35 |
| Beschläge | 15 |
| Öl-, Kunstharzanstriche | 20 |
| Türen, innen und aussen: | |
| Massivholz | 30 |
| Holzwerkstoff, Presspan, kunstharzbelegt | 25 |
| Metall | 30 |
| Öl-, Kunstharzfarbanstrich | 20 |
| Glaseinsatz zu Türen | 30 |
| Beschläge zu Türen | 15 |
| Gummidichtungen (Türen) | 20 |
| Schiebetüren / Faltwände: | |
| Holzwerkstoff oder massiv | 30 |
| Rollen | 15 |
| Türrahmen, -zargen, -schwellen: | |
| Rahmen / Schwellen, Holz | 30 |
| Rahmen / Schwellen, Metall, Kunstoder Naturstein | 40 |
| Zargen Metall | 30 |
| Fenstersimse, innen | 20 |
| Schlösser: | |
| Wohnungstüre | 30 |
| Zimmertüre | 30 |
| Kittfugen | 10 |
Bodenbeläge
| Jahre | |
|---|---|
| Böden: | |
| PVC, Novilon etc. | 20 |
| Gummi, Kautschuk | 20 |
| Linoleumb | 20 |
| Korkboden versiegelt | 25 |
| Laminatböden (Kunstparkett): | |
| schlechte Qualität | 10 |
| mittlere Qualität | 15 |
| gehobene Qualität | 25 |
| Parkett / Holzriemenböden: | |
| Klebeparkett, ("Klötzlip") | 40 |
| Hartholzriemen / Masivparkett | 40 |
| Weichholzriemen | 30 |
| Fournierparkett | 12 |
| Parkettversiegelung /-Ölung | 10 |
| Unterlagen f. Bodenbeläge | 40 |
| Plattenböden: | |
| Tonplatten | 30 |
| Naturstein, weich | 30 |
| Naturstein, hart | 40 |
| Keramikplatten | 30 |
| Feinsteinzeug, Kunststeinplatten | 40 |
| Teppiche: | |
| Naturfaser, Sisal-Kokos | 10 |
| Kugelgarn, Nadelfilz | 8 |
| Spannteppiche: | |
| Mittlere Qualität | 10 |
| Sockelleisten: | |
| Kunststoff / furniert | 15 |
| Buchen- / Eichenholz | 25 |
| Kittfugen | 10 |
Bad / Dusche / WC
| Jahre | |
|---|---|
| Badewanne / Duschentasse: | |
| Acryl | 25 |
| Stahl, emailiert | 35 |
| Emaillierung | 20 |
| Lavabo / WC / Bidet / Pissoir: | |
| Keramik | 35 |
| Dusch-WC, Clos-o-mat | 20 |
| Spülkasten: | |
| Aufputz, Kunststoff | 20 |
| Aufputz, Keramik | 30 |
| Spiegelschränke: | |
| Kunststoff | 10 |
| Holzwerkstoff | 10 |
| Metall einbrennlackiert | 25 |
| Spiegel | 20 |
| Badezimmermöbel: | |
| Kunststoff | 10 |
| Holzwerkstoff | 10 |
| Metall einbrennlackiert | 25 |
| Duschkabinen: | |
| Kunststoff | 15 |
| Glaswände | 25 |
| Armaturen: | |
| Mischbatterien, verchromt | 20 |
| Packungen, Dichtungen | 6 |
| Fugendichtungen | 8 |
| Garnituren: | |
| Seifenschalenhalter | 15 |
| Zahnglashalter | 15 |
| Glastablar | 15 |
| Handtuchstangen | 15 |
| Haltestangen | 15 |
| Vorhangstangen | 10 |
| Wandplatten: | |
| Keramikplatten; Steinzeug-, -gutplatten; Glasmosaik | 30 |
| Feinsteinzeugplatten | 40 |
| Fugendichtungen / Kittfugen | 8 |
| Waschmaschine (in der Wohnung) | 15 |
| Tumbler (in der Wohnung) | 15 |
Küchen
| Jahre | |
|---|---|
| Kühlschrank | 10 |
| Tiefkühltruhe /-schrank | 15 |
| Herde: | |
| Gaseinbauherd, m. Backof | 15 |
| Glaskeramikkochfeld | 15 |
| Kochherd und Backofen | 15 |
| Herdplatten elektrisch | 15 |
| Geschirrspüler | 15 |
| Dampfabzug / Ventilator | 10 |
| Mikrowelle | 15 |
| Steamer, Kombisteamer | 10 |
| Küchenkombinationsmöbel: | |
| Spanplatten beschichtet | 15 |
| Metall einbrennlackiert | 20 |
| Massivholz geölt o. lack. | 20 |
| Küchenabdeckung: | |
| Chromstahl, Granit, Glas | 25 |
| Kunstharzoberfläche | 15 |
| Holz massiv | 20 |
| Bedienungsarmaturen | 20 |
| Lüftungsgitter | 10 |
| Fugendichtungen / Kittfugen | 10 |
| Wandplatten: | |
| Keramikplatten, Steinzeug-, -gutplatten; Glasmosaik | 30 |
| Feinsteinzeugplatten | 40 |
| Fugendichtungen / Kittfugen | 10 |
Fernseh, Radio, elektr. Anlagen
| Jahre | |
|---|---|
| TV- / ISDN-Kabelanschluss | 10 |
| Schalter | 15 |
| Steckdosen | 15 |
| Fassungen | 15 |
| Zähler | 20 |
| Leuchten, Küche, Bad, WC | 20 |
Reduktion der Lebensdauer
| Boden-, Wand- und Deckenbeläge: | |
|---|---|
| Büros | 20% |
| Gewerbe: | |
| wenig Beanspruch. (z.B. Läden) | 25% |
| viel Beanspruch. (z.B. Rest.) | 50% |
