Lifetime expectancy amenities
The following table shows the normal wear and tear of equipment and amenities of households.
The figures comply with average quality value. Extract from the lifetime expectancy amenities list of the tenants and landlords association.
Gebäudehülle
| Jahre | |
|---|---|
| DV-Fenster, Holz | 25 |
| IV-Fenster: | |
| Kunststoff, Holz, Holz-Metall | 25 |
| Metall | 30 |
| Beschichtung bei Fenstern | 10 |
| Gummidicht. (Fenster) | 10 |
| Rollläden: | |
| Holz | 25 |
| Metall, Aluminium | 30 |
| Lamellenstoren: | |
| aussen, Aluminium | 25 |
| innen, Aluminium o. KS | 15 |
| Gurten (Rollladen, Storen) | 8 |
| Motoren (Rollladen, Storen) | 15 |
| Kurbeln: | |
| Kurbeln | 15 |
| Kurbel-Halterung, Metall | 10 |
| Kurbel-Halterung, Kunstst | 5 |
| Jalousieläden: | |
| Holz | 30 |
| Holz, neuer Anstrich | 15 |
| Metall, Aluminium | 40 |
| Sonnenstoren: | |
| Stoff | 15 |
| Gurten, für Sonnenstoren | 8 |
Decken / Wände / Türen
| Jahre | |
|---|---|
| Tapeten: | |
| mittlere Qualität | 10 |
| gute Qualität | 15 |
| Glasfasertapete, streichb | 20 |
| Beschichtung von Wand und Deckenbekleidungen / Verputzen: | |
| Dispersions, Leimfarben | 8 |
| Acryl, Alkydharzfarben, Kunstharz | 15 |
| Abriebe: | |
| Kunststoffabrieb | 30 |
| Abrieb, mineralisch | 25 |
| Weissputze | 20 |
| Holztäfer: | |
| Wand roh, Verkleidung | 30 |
| Lasiert | 20 |
| Deckend gestrichen | 30 |
| Decken / Trennwände: | |
| Holz, Täferdecken | 40 |
| Trennwände, leichtbau | 30 |
| Einbauschränke: | |
| Spanplatten | 20 |
| Massivholz | 35 |
| Beschläge | 15 |
| Öl-, Kunstharzanstriche | 20 |
| Türen, innen und aussen: | |
| Massivholz | 30 |
| Holzwerkstoff, Presspan, kunstharzbelegt | 25 |
| Metall | 30 |
| Öl-, Kunstharzfarbanstrich | 20 |
| Glaseinsatz zu Türen | 30 |
| Beschläge zu Türen | 15 |
| Gummidichtungen (Türen) | 20 |
| Schiebetüren / Faltwände: | |
| Holzwerkstoff oder massiv | 30 |
| Rollen | 15 |
| Türrahmen, -zargen, -schwellen: | |
| Rahmen / Schwellen, Holz | 30 |
| Rahmen / Schwellen, Metall, Kunstoder Naturstein | 40 |
| Zargen Metall | 30 |
| Fenstersimse, innen | 20 |
| Schlösser: | |
| Wohnungstüre | 30 |
| Zimmertüre | 30 |
| Kittfugen | 10 |
Bodenbeläge
| Jahre | |
|---|---|
| Böden: | |
| PVC, Novilon etc. | 20 |
| Gummi, Kautschuk | 20 |
| Linoleumb | 20 |
| Korkboden versiegelt | 25 |
| Laminatböden (Kunstparkett): | |
| schlechte Qualität | 10 |
| mittlere Qualität | 15 |
| gehobene Qualität | 25 |
| Parkett / Holzriemenböden: | |
| Klebeparkett, ("Klötzlip") | 40 |
| Hartholzriemen / Masivparkett | 40 |
| Weichholzriemen | 30 |
| Fournierparkett | 12 |
| Parkettversiegelung /-Ölung | 10 |
| Unterlagen f. Bodenbeläge | 40 |
| Plattenböden: | |
| Tonplatten | 30 |
| Naturstein, weich | 30 |
| Naturstein, hart | 40 |
| Keramikplatten | 30 |
| Feinsteinzeug, Kunststeinplatten | 40 |
| Teppiche: | |
| Naturfaser, Sisal-Kokos | 10 |
| Kugelgarn, Nadelfilz | 8 |
| Spannteppiche: | |
| Mittlere Qualität | 10 |
| Sockelleisten: | |
| Kunststoff / furniert | 15 |
| Buchen- / Eichenholz | 25 |
| Kittfugen | 10 |
Bad / Dusche / WC
| Jahre | |
|---|---|
| Badewanne / Duschentasse: | |
| Acryl | 25 |
| Stahl, emailiert | 35 |
| Emaillierung | 20 |
| Lavabo / WC / Bidet / Pissoir: | |
| Keramik | 35 |
| Dusch-WC, Clos-o-mat | 20 |
| Spülkasten: | |
| Aufputz, Kunststoff | 20 |
| Aufputz, Keramik | 30 |
| Spiegelschränke: | |
| Kunststoff | 10 |
| Holzwerkstoff | 10 |
| Metall einbrennlackiert | 25 |
| Spiegel | 20 |
| Badezimmermöbel: | |
| Kunststoff | 10 |
| Holzwerkstoff | 10 |
| Metall einbrennlackiert | 25 |
| Duschkabinen: | |
| Kunststoff | 15 |
| Glaswände | 25 |
| Armaturen: | |
| Mischbatterien, verchromt | 20 |
| Packungen, Dichtungen | 6 |
| Fugendichtungen | 8 |
| Garnituren: | |
| Seifenschalenhalter | 15 |
| Zahnglashalter | 15 |
| Glastablar | 15 |
| Handtuchstangen | 15 |
| Haltestangen | 15 |
| Vorhangstangen | 10 |
| Wandplatten: | |
| Keramikplatten; Steinzeug-, -gutplatten; Glasmosaik | 30 |
| Feinsteinzeugplatten | 40 |
| Fugendichtungen / Kittfugen | 8 |
| Waschmaschine (in der Wohnung) | 15 |
| Tumbler (in der Wohnung) | 15 |
Küchen
| Jahre | |
|---|---|
| Kühlschrank | 10 |
| Tiefkühltruhe /-schrank | 15 |
| Herde: | |
| Gaseinbauherd, m. Backof | 15 |
| Glaskeramikkochfeld | 15 |
| Kochherd und Backofen | 15 |
| Herdplatten elektrisch | 15 |
| Geschirrspüler | 15 |
| Dampfabzug / Ventilator | 10 |
| Mikrowelle | 15 |
| Steamer, Kombisteamer | 10 |
| Küchenkombinationsmöbel: | |
| Spanplatten beschichtet | 15 |
| Metall einbrennlackiert | 20 |
| Massivholz geölt o. lack. | 20 |
| Küchenabdeckung: | |
| Chromstahl, Granit, Glas | 25 |
| Kunstharzoberfläche | 15 |
| Holz massiv | 20 |
| Bedienungsarmaturen | 20 |
| Lüftungsgitter | 10 |
| Fugendichtungen / Kittfugen | 10 |
| Wandplatten: | |
| Keramikplatten, Steinzeug-, -gutplatten; Glasmosaik | 30 |
| Feinsteinzeugplatten | 40 |
| Fugendichtungen / Kittfugen | 10 |
Fernseh, Radio, elektr. Anlagen
| Jahre | |
|---|---|
| TV- / ISDN-Kabelanschluss | 10 |
| Schalter | 15 |
| Steckdosen | 15 |
| Fassungen | 15 |
| Zähler | 20 |
| Leuchten, Küche, Bad, WC | 20 |
Reduktion der Lebensdauer
| Boden-, Wand- und Deckenbeläge: | |
|---|---|
| Büros | 20% |
| Gewerbe: | |
| wenig Beanspruch. (z.B. Läden) | 25% |
| viel Beanspruch. (z.B. Rest.) | 50% |
